台灣住宅區土地使用分區管制，面臨許多新興產業崛起，目前僅台北市堅持採取正面表列，未提到的行業均不允許設置在住宅區。北市都發局表示，北市土地使用管制方式是國內標竿，未來針對新增的新興行業，可透過充分討論並報市議會同意後調整增加。
針對國內住宅區土地使用分區管制，都發局都市規畫科長楊智盛表示，正面表列為明文表列什麼是可以的，未提到的都不允許；負面表列是明定哪些項目不得使用外，其餘均將容許。
楊智盛指出，因為北市有歷史因素，人口與住戶比較稠密，必須清楚知道住宅區內可以做什麼，因此目前全台僅北市採取正面表列，才能防堵危險的新興產業進入社區，也可預期周圍鄰居是誰，但若以人煙稀少的台東、花蓮為例，只要針對違規產業就可有效管制。
他說，以2年前新興行業自助儲物空間為例，經營方式在營業場所內設置多種櫃位供民眾獨立使用，自由存放物品，但曾在台北市永吉路上發生有人儲放槍枝引起譁然，因此這類新興行業屬較危險，但可以透過正面表列，不讓該行業進入住宅區。
都發局強調，國內住宅區的土地使用分區管制，目前僅北市採正面表列，市府去年邀集專家學者討論，認為北市土地使用管制方式是國內標竿，不宜改為負面表列，未來針對新增的新興行業，可透過充分討論並報市議會同意後調整增加。